Én Ablakom – ablak és ajtó árak
Én Ablakom Barcson
+36 70 626 9351

Kályhás házba kell ablak
Barcson?

Kérjen helyszíni felmérést, vagy ha már tudja a méreteket, állítsa össze az ablakokat online.

Ingyenes felmérést kérek

Milyen épületen szeretne nyílászárót cserélni?

Ingyenes, kötelezettségmentes felmérés

Inkább megnézném az árakat!

Szabvány vagy egyedi méret? Tervezze meg nyílászáróit online.

Kétszárnyú ablak és az online ablak-konfigurátor illusztrációjaMegnézem az online árakat ablakarajanlat.hu

Barcson a 2022-es népszámláláskor 4509 lakást írtak össze, háromnegyedüket 1961 és 2000 között építették. A lakások 58%-ában nincs központi fűtés: szobánként fűtenek, sok helyen fával is. Ilyen házban az ablak állapota a mindennapi hőérzeten azonnal megmutatkozik. Alább a barcsi lakásállomány számai és a város településképi rendeletének ablakokra vonatkozó szabályai következnek.

Kiszolgáló partner

Barcs: kivel egyeztethet?

Barcson nincs saját irodánk. A barcsi megkereséseket az Én Ablakom kaposvári központja fogadja, a felmérés időpontját és a beépítés részleteit is ott egyeztetheti.

Barcs lakásai: két nagy építési hullám

A KSH 2022-es adatai szerint Barcson 2141 lakás, az állomány 47%-a 1961 és 1980 között készült, további 1246 lakás (28%) pedig 1981 és 2000 között. 1946 előtt 479 lakás épült, 2000 után 269. A barcsi ablakcserék többsége ezért 26–65 éves épületet érint.

A két barcsi építési korszak más-más feladatot ad. A hatvanas–hetvenes évek házaiban gyakori a kapcsolt szárnyú fa ablak, amelynek cseréjekor a régi, vastag tokot is ki kell bontani. A nyolcvanas–kilencvenes évek épületeiben vegyesebb a kép: ott az ablak kora mellett a tömítések, a vasalat és a korábbi javítások állapota dönti el, mennyi munkával jár a csere.

Barcson 2627 lakásban (58%) helyiségenként fűtenek, saját központi fűtése 1825 lakásnak (40%) van, távfűtéses lakás nincs. Gázt 3230, fát 1912 lakásban használnak fűtésre, sok háztartásban mindkettőt. Kályhás vagy konvektoros fűtésnél a meleg a fűtött szobában marad, ezért egy huzatos ablak ott közvetlenül rontja a hőérzetet.

A falazat ritkán okoz meglepetést: a lakások 93%-a tégla-, kő- vagy kézi falazóelemes, panel 96, vályog mindössze 34 lakásban van. A népszámláláskor 365 barcsi lakás állt üresen.

Barcs lakásai építési idő szerint (2022)
Építés idejeLakások arányaLakás
1919 előtt4%188
1919–19456%291
1946–19608%374
1961–198047%2141
1981–200028%1246
2001–20105%240
2011–20221%29
Forrás: KSH népszámlálás

A barcsi településképi rendelet és az ablakok

Barcs településképi rendelete (4/2019. (V. 16.)) nem ad minden házra érvényes ablakszabályt, néhány helyzetben azonban megköti, milyen nyílászáró kerülhet a homlokzatra.

A központi karakterű területeken nem építhető be az épületre jellemzőtől eltérő osztású vagy színű nyílászáró: ha a ház ablakai fehérek és kétszárnyúak, az új ablaknak is ilyennek kell lennie. A kisvárosi karakterű részeken az erkélyek és loggiák beépítése csak épületenként egységes színben és osztásban lehetséges.

A H1 helyi védett épületek listája 104 tételt tartalmaz, köztük a Táncsics M. u. 22. alatti volt kastélyt és a városháza eredeti épületszárnyát. Ezeknél meg kell őrizni a homlokzati nyílásrendet, a nyílások arányát és osztását. Helyi védett épületen és helyi védett területen – ilyen például a Damjanich u. 1–29. szakasza – a munka előtt kötelező a főépítész díjmentes szakmai konzultációja, aki a kérelemtől számított 8 napon belül ad tájékoztatást.

Településképi bejelentést az ablakcseréhez a barcsi rendelet nem ír elő, ilyen eljárás csak reklámnál, vendéglátó teraszénál és rendeltetésváltoztatásnál van. Ez a leírás tájékoztató jellegű, nem hatósági döntés; hogy az Ön háza melyik karakterterületre esik, azt Barcs főépítésze tudja megmondani.

Gyakori kérdések – Barcs

Kell a barcsi ablakcseréhez településképi bejelentés?

Nem, a barcsi rendelet ablakcseréhez nem ír elő bejelentést. Helyi védett épületnél vagy helyi védett területen viszont a munka előtt kötelező a főépítész díjmentes szakmai konzultációja (28. §).

Lehet más színű az új ablak Barcs központi részén?

A központi karakterű területeken nem: az épületre jellemzőtől eltérő osztású vagy színű nyílászáró ott nem építhető be (20. § (1) a)). A többi karakterterületre ez a tilalom nem vonatkozik, a helyi védett épületeknél viszont a nyílásrendet és az osztást meg kell őrizni.

Milyen korúak jellemzően a barcsi házak?

A lakások 47%-a 1961 és 1980 között, 28%-a 1981 és 2000 között épült, 1946 előtti csak 479 lakás. A barcsi cserék többségénél ezért a hatvanas és a kilencvenes évek között épült házak nyílászáróit kell kiváltani.